バス停まで徒歩1分の立地！駅までのアクセス良好で、通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは17.5帖の広々空間！
6.25帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
川口市立新郷小学校800ｍ
川口市立東中学校1170ｍ
JR京浜東北線「川口」駅6470ｍ
新郷峯保育所860ｍ
武南病院1170ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
新郷若宮公園210ｍ
新鮮市場 東本郷店1130ｍ
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
浴室換気乾燥暖房機付き！
追い炊き機能付き
モニター付きインターフォン完備
17.5帖のLDK
17.5帖のLDK
スタディーカウンターを設置
あると便利なリビング収納
3090万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3090万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価取得物件！耐震等級3取得の地震に強いお住まいでご家族の暮らしを守ります！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプ！
Access－－－
●JR京浜東北線「川口」駅までバス21分「大竹」停歩1分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.5帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●キッチン横のCLはパントリーとして使用できそうです
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校や公園まで徒歩10分以内で子育て世代のご家族も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字大竹 | ||
| 交通 | JR京浜東北線川口駅バス21分 「大竹」バス停 停歩1分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩32分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩37分 |
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| 土地面積 | 129.29m2（39.11坪）（うち路地状部分：39.67m2） | ||
| 建物面積 | 89.02m2（26.92坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05857-1号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング 床下収納 各室収納スペース バルコニー 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震構造 LDK15帖以上 リビングイン階段 カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 全室フローリング 閑静な住宅街 南向き 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率、容積率：県条例3条但し書きによる(建34.65％/容69.31 ％) ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立新郷小学校 800m 川口市立東中学校 1170m セブンイレブン 川口安行原店 1010m 新鮮市場東本郷店 1130m TOBU icourt(トーブイコート) 3520m 武南病院附属クリニック 900m 鳩ケ谷中央病院(一般財団法人) 2380m まえはら医院 2200m みやぎ歯科医院 400m しんごう犬猫病院 400m 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア 1670m 新郷若宮公園 210m 安行原自然の森 990m 旭幼稚園 460m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5997597 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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